THE SINGLE BEST STRATEGY TO USE FOR 精選筍盤

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我們曾代表一間本港上市公司向差餉物業估價署提出差餉上訴,最後我們為該上市公司爭取到差餉全免。

差餉估價冊內載列所有已評估差餉的物業單位名稱和應課差餉租值。估價署署長須負責差餉估價冊的備存並就刪除、臨時估價和更正事宜修訂差餉估價冊。 刪除[编辑]

倘若雙方達致和解,可一同以傳召訴訟各方的經同意申請或傳票向法庭申請,使和解協議條款成為審裁處的法庭命令。除此之外,也可由申請人或上訴人在任何時間申請中止案件。

差餉估價冊登載的所有物業單位,包括其後以臨時估價評估的物業單位,皆按同一估價依據日期進行估價,以確保估價水平一致,並且公平對待所有差餉繳納人。估價依據日期由行政長官指定。

《地租(評估及徵收)條例》「《地租條例》」有關建議修改地租登記冊、就記項的更正、刪除或臨時估價提出反對,以及就估價署署長的決定向審裁處提出上訴的條文,均與《差餉條例》近似,特別是適用於並非「相同物業單位」的條文。

繳納人必須依期繳付以原本應課差餉租值計算的差餉及/或地租,逾期繳付須加徵附加費。如應課差餉租值因反對通知書或上訴申請而獲得修改,本署會在日後發出的徵收通知書調整有關的差餉及/或地租。

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以上例子只作參考用途。所有申報的租金資料,本署會因應應課差餉租值的評估基準而調整。經調整後得出的淨租金亦會再作調算及分析,以反映租賃生效日期與估價依據日期之間的時差等情況。

投訴人所提供的資料將用於處理有關投訴。除上述用途外,估價署不會將個人資料給予其他人士,除非該些人士獲法例授權而要求取得這些資料。

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對於不在差餉估價冊內但須評估差餉的物業單位,估價署署長可隨時作出臨時估價。這做法主要適用於新落成物業單位,或曾進行結構性更改的物業單位。 更正[编辑]

《香港差餉稅制: 評估、徵收及管理》,香港特別行政區政府差餉物業估價署 (页面存档备份,存于互联网档案馆)

居屋第二巿場是為那些由售出日起計進入第三年或以上的居屋單位而設,讓業主無需補地價,將居屋出售予公屋住戶,或選擇售予獲房屋署發出「綠表資格證明書」的人士。

差餉並非按差餉估價冊徵收,例如估價署覆核繳納人所提出的反對或建議書後,削減應課差餉租值;

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